Jak proměnit panelák na moderní bydlení? Lodžie pro všechny.

Nový prostor, nové možnosti

Po náročné rekonstrukci si dnes už mohou vlastníci BD Hostýnská konečně vydechnout a těšit se na jaro, kdy budou naplno využívat benefity nových, prostorných lodžií. Ty přinesly nejen více venkovního prostoru, ale především více světla, vzdušnosti a přímý kontakt s exteriérem.

Nové prosklené stěny byly instalovány až k podlaze. Původní konstrukce byly kompletně vybourány tak, aby bylo dosaženo maximálního prosvětlení bytů a plynulého propojení interiéru s lodžií.

Odvaha pustit se do výjimečného řešení

Takto komplexní rekonstrukce se u nás běžně nedělají. Vyžaduje to úzkou spolupráci architekta, statika, stavební firmy i výrobce konstrukce. Každý detail musí fungovat technicky, ale zároveň respektovat život uvnitř domu,“doplnil Jiří Kudlič z Českého centra bydlení. Projekt prověřil všechny zúčastněné: stavební firmu, výrobce ocelové konstrukce Pekstra i nás jako autory návrhu řešení. Neobešlo se to bez komplikací.

Projekt musel reagovat také na praktické komplikace, například několikaměsíční zpoždění dodávky ocelové konstrukce nebo nutnost koordinace prací za plného provozu domu. Bylo nutné upravit původní topné rozvody, posunout radiátory v bytech kvůli novým vstupům na lodžie. Přesto se podařilo zachovat původní koncept a dotáhnout řešení do finální podoby.

Investice do kvality bydlení

Výsledkem není pouze architektonický zásah, ale dlouhodobá investice do kvality bydlení. Nové lodžie zvyšují užitnou plochu bytů, zlepšují tepelný komfort a přispívají ke zvýšení tržní hodnoty nemovitosti. Zároveň jde o příklad udržitelného přístupu k bytovému fondu, kdy modernizace probíhá bez nutnosti demolice a nové výstavby.

„Stávající bytové domy mají obrovský potenciál. Pokud se k nim přistoupí promyšleně, mohou nabídnout standard bydlení srovnatelný s novostavbami,“uzavírá Jiří Kudlič.

Pro všechny, kdo zvažují rekonstrukci podobného rozsahu, platí jediné: nebude to jednoduché ani rychlé. Bude to náročné technicky i organizačně. Pokud se ale projekt dotáhne do konce, zůstane už jen radost z dobře odvedené práce a pro vlastníky zcela nový prostor pro každodenní život.