Rekonstrukce bytového domu v Užocké ulici byla od začátku radost. Spolupráce s klientem, který měl podobnou vizi, je vždy výhra. V rámci projektu jsme s ohledem na finanční možnosti SVJ přistoupili k zateplení fasády, opravě zábradlí a vstupů.
Od začátku jsme se shodli na tom, že chceme obnovit původní vzhled domu. To znamenalo vrátit cihlový obklad na sokl, zachovat původní styl zábradlí a použít světlé barvy na fasádu.
Stavební řízení: zkouška trpělivosti
I když projektová příprava šla hladce, stavební řízení nám opět ukázalo, jak složité může být vyjednávání s úřady. Během procesu bohužel došlo k několika komplikacím, včetně úmrtí obyvatel v domě i sousední budově. To vedlo k pozastavení řízení kvůli dědickým sporům, které jsme museli sami aktivně řešit.
Spolu s předsedou SVJ jsme se dostali do situace, kdy jsme hledali pozůstalé, zajišťovali dokumenty a komunikovali s notářem, zatímco úředníci spíše vytvářeli překážky, než aby pomáhali proces urychlit. Výsledkem bylo zdržení rekonstrukce o rok a půl, což mělo vliv na úvěrové podmínky i dostupnost stavební firmy.
Výsledek, který stál za to
Navzdory všem obtížím se rekonstrukci podařilo dokončit a výsledek stojí za to. Dům nyní splňuje moderní standardy, zvyšuje komfort bydlení a přitom ctí svůj původní charakter.
Tato zkušenost však vyvolává otázku: je opravdu nutné, aby státní správa brzdila projekty, které zlepšují a zhodnocují bydlení a jsou současně podpořené státními dotacemi? Přesto, stále doufáme, že se situace do budoucna zlepší a rekonstrukce domů budou snazší.
Comments