Sídliště Solidarita bylo odpovědí na bytovou krizi po 2. světové válce. Dnes je to žádané bydlení, které lze dobře přizpůsobit dnešnímu životu. Důkazem je tato rekonstrukce bytového domu v ulici Dětská.
Sídliště bylo vybudováno brzy po druhé světové válce, s výstavbou se započalo v rámci takzvaného dvouletého hospodářského plánu (1947–1948) a mělo pomoct s řešením bytové nouze. Stavělo se rychle, levně, poprvé typizovaně. Ale pozor, také v případě bytových domů velkoryse – byty v těchto domech mají od 75 -120 m2. A to je opravdu krásný prostor k bydlení.
Současně se, ale nezapomnělo také na občanskou vybavenost. Dodnes tady funguje školka a divadlo. Architekti František Jech, Hanuš Majer a Karel Storch, autoři této výstavby, toto území zkrátka dobře naplánovali. Díky tomu je Solidarita i dnes oblíbenou adresou, kde se dá bydlet v bytových i rodinných domech.
Příběh opravy My jsme měli štěstí a byli součástí osvícené rekonstrukce jednoho bytového domu právě v tomto sídlišti. Když nás klient oslovil s přáním dům opravit a energeticky vylepšit, ihned jsme měli s klientem jasno. Přání obnovit původní fasádu bylo vzájemné. Dost bylo žlutých, růžových a zelených fasád.
Shodou okolností v domě bydlel profesí architekt ing. arch. Radek Novotný. Měl nastudovanou celou budovatelskou historii Solidarity. Slovo dalo slovo a domluvili jsme se, že projekt pro nás zpracuje právě on jako povolaný z nejpovolanějších. Naše projekční kancelář řešila technickou podporu, vyřízení dotace, úvěru a v neposlední řadě členské schůze, kde jsme vlastníkům vysvětlovali záměr a pomohli s prosazením rekonstrukce. Dotazů a pochybností, kde na to vzít, jak přesvědčit vlastníky atd. bylo mnoho. Nutno říci, že v tomto domě byli vlastníci na opravu natěšeni (už měli jednu zkušenost, kdy se v minulosti záměr nepodařilo prosadit) a rekonstrukci dali téměř 100 % zelenou.
Zachování profilace fasády při zateplení je v současném stavebnictví velký bonus
Není zateplení jako zateplení. Většina již zrekonstruovaných domů v okolí, srovnala většinu profilace fasády zateplením a neřešila původní architekturu domu. Náš záměr byl zachovat v rámci zateplení profilaci fasády v co největší míře včetně imitace původní fasády s třpytkovým vsypem,. A to se podařilo. Současně se zde zrealizovalo eko řešení v podobě zelených střech nad vstupy do domu. Zde je vidět architektova ruka dokonale. A máme z toho upřímnou radost.
Dokonce tak démonizované stavební povolení, zde nebylo třeba. Zázraky tedy existují. ( * v čase před 2 lety, nově bohužel stavební povolení je nutnost)
Byly to nervy, ale výsledek stojí za to
Samozřejmě vlastní stavba byl proces. Rekonstrukce byla náročná. Jak říká předseda Jiří Polák. S prací zejména kvalitou realizační firmy jsou spokojeni, jediné, co by vytknul bylo, že se stavba dle původního harmonogramu opozdila o několik měsíců díky výměně stavební party. Ale i to se na stavbách občas děje.
Příjemný bonus pro toto SVJ z programu Nová zelená úsporám je bezesporu dotace ve výši téměř 8 milionů korun, která bude dále použita na splátku úvěru a případné vylepšení společných prostor.
Máte zájem o spolupráci, nebo jen potřebujete poradit či se zeptat. Napište na protivankova@ceskecentrumbydleni.cz